ERSTKLASSIGE GEWERBEIMMOBILIE ZUM VERKAUF – ERSTE MEERESLINIE IN CALA VADELLA, IBIZA

Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der touristisch und gastronomisch attraktivsten Lagen Ibizas. Zum Verkauf steht ein Gewerbelokal im Erdgeschoss in direkter Strandlage in Cala Vadella, einer etablierten Gegend mit hoher Besucherfrequenz während der gesamten Saison.

Die Immobilie verfügt über 84 m² bebaute Fläche, eine ca. 30 m² große Terrasse – im gewerblichen Betrieb besonders wertvoll – sowie einen 100 m² großen Keller, vorgesehen als Lagerfläche oder für sonstige Nebenflächen (derzeit nicht ausgebaut).

Wesentliche Eckdaten für Investoren:

• Erstklassige Lage in erster Strandlinie
• Ideal für gastronomische Nutzung
• Rauchabzug und Abluftanlage installiert
• Küche und Bar bereits eingebaut
• Gewerbefläche nahezu betriebsbereit
• Hochwertiger Neubau mit modernem Design
• Hohe Mietnachfrage in der Umgebung
• Ausgezeichnetes Rendite- und Wertsteigerungspotenzial

Die Gewerbefläche wird ohne Maschinen und Mobiliar verkauft, wodurch maximale Flexibilität hinsichtlich Betreiberkonzept oder Geschäftsmodell gewährleistet ist.

Geplante Übergabe: März 2026 – ideal für eine sofortige Vermietung, Eigennutzung oder zur Aufnahme in ein Anlageportfolio.

Ein besonders attraktives Investmentobjekt – sowohl aufgrund seiner strategischen Lage als auch wegen seiner Vielseitigkeit und seines Renditepotenzials in einer der begehrtesten Lagen der Insel.

Cala Vadella zählt zu den charmantesten Buchten Ibizas und ist bekannt für ihr kristallklares Wasser und den feinsandigen Strand, umgeben von grünen Hügeln und imposanten Klippen. Die Bucht ist ein ideales Ziel für Familien ebenso wie für Paare, die Ruhe und Exklusivität suchen. Restaurants und Bars mit spektakulärem Blick auf den Sonnenuntergang unterstreichen die besondere Atmosphäre. Dieses natürliche und touristische Umfeld macht Cala Vadella zu einem privilegierten Standort für jedes Geschäftskonzept, das Qualität und Ästhetik an einem der emblematischsten Orte der Insel vereinen möchte.