In einer ruhigen Wohngegend von Capdepera befindet sich diese 91,64 m\u00b2 gro\u00dfe Erdgeschosswohnung \u2013 ein besonders gepflegtes Zuhause in ausgezeichnetem Zustand und sofort bezugsbereit. Die Wohnung wird vollst\u00e4ndig m\u00f6bliert verkauft und verf\u00fcgt \u00fcber eine k\u00fcrzlich renovierte K\u00fcche und Badezimmer.<\/p>\n\n\n\n
Das Wohn-Esszimmer bietet direkten Zugang zur Hauptterrasse mit gemauertem Grill. Von hier aus gelangt man in die gepflegten Gemeinschaftsg\u00e4rten und zum Poolbereich. Die separate, voll ausgestattete K\u00fcche ist mit dem Hauswirtschaftsraum sowie einer zweiten privaten Terrasse auf der R\u00fcckseite der Wohnung verbunden.<\/p>\n\n\n\n
Die Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet Einbauschr\u00e4nke, ein eigenes Bad und direkten Zugang zur Hauptterrasse. Das zweite Doppelzimmer verf\u00fcgt \u00fcber Zugang zur hinteren Terrasse, w\u00e4hrend das dritte Schlafzimmer als Einzelzimmer genutzt werden kann.<\/p>\n\n\n\n
Zur Ausstattung geh\u00f6ren Klimaanlage, Zentralheizung, Einbauschr\u00e4nke, Glasfaseranschluss sowie Fenster und T\u00fcren aus Aluminium und PVC.<\/p>\n\n\n\n
Die Wohnanlage besteht aus 24 Wohnungen, die auf vier Geb\u00e4ude verteilt sind, jeweils mit eigenem Aufzug. Jedes Geb\u00e4ude verf\u00fcgt lediglich \u00fcber sechs Wohnungen, verteilt auf Erdgeschoss und zwei Obergeschosse, was f\u00fcr eine ruhige und angenehme Atmosph\u00e4re sorgt.<\/p>\n\n\n\n
Zur Wohnung geh\u00f6ren weder ein Stellplatz noch ein Abstellraum. Die Umgebung bietet jedoch gute Parkm\u00f6glichkeiten, und in der Regel findet man nur wenige Schritte von der Immobilie entfernt einen Parkplatz.<\/p>\n\n\n\n
Die Sportanlagen und das st\u00e4dtische Schwimmbad von Capdepera sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fu\u00df erreichbar. Auch Cala Ratjada sowie die Str\u00e4nde Cala Agulla und Cala Mesquida befinden sich in der n\u00e4heren Umgebung.<\/p>\n\n\n\n
Ein weiterer Pluspunkt der Wohnanlage ist die gemeinschaftliche Zisterne mit Wasserenth\u00e4rtungsanlage. Das Wasser wird gespeichert und aufbereitet, bevor es an die Wohnungen verteilt wird. Zus\u00e4tzlich verf\u00fcgt die Immobilie \u00fcber eine eigene, unabh\u00e4ngige Umkehrosmoseanlage.<\/p>\n\n\n\n
Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und gut verwaltet. Der Pool, die G\u00e4rten und alle Gemeinschaftsbereiche werden hervorragend instand gehalten.<\/p>\n\n\n\n
Kosten:<\/strong> Gemeinschaftskosten: 380 \u20ac pro Quartal \u00b7 Derzeit keine Sonderumlagen \u00b7 Grundsteuer (IBI) und M\u00fcllgeb\u00fchr: ca. 490 \u20ac pro Jahr.<\/p>\n\n\n\n Eine vollst\u00e4ndig m\u00f6blierte, \u00e4u\u00dferst gepflegte Erdgeschosswohnung, die vom ersten Tag an zum Genie\u00dfen einl\u00e4dt \u2013 mit zwei Terrassen und angenehmen Gemeinschaftsbereichen in Capdepera.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" In einer ruhigen Wohngegend von Capdepera befindet sich diese 91,64 m\u00b2 gro\u00dfe Erdgeschosswohnung \u2013 ein besonders gepflegtes Zuhause in ausgezeichnetem Zustand und sofort bezugsbereit. Die Wohnung wird vollst\u00e4ndig m\u00f6bliert verkauft und verf\u00fcgt \u00fcber eine k\u00fcrzlich renovierte K\u00fcche und Badezimmer. Das Wohn-Esszimmer bietet direkten Zugang zur Hauptterrasse mit gemauertem Grill. Von hier aus gelangt man in […]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":57943,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[202],"property_status":[],"property_feature":[240,205,262,242,206,260,210,203,204,227,208,209],"property_label":[286],"property_state":[243],"property_city":[304],"property_area":[],"class_list":["post-57942","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-erdgeschoss","property_feature-aufzug","property_feature-einbauschraenke","property_feature-garten","property_feature-gemeinschaftspool","property_feature-grill","property_feature-heizung","property_feature-innenhof","property_feature-klimaanlage","property_feature-moebliert","property_feature-terrasse","property_feature-voll-ausgestattete-kueche","property_feature-waschkueche","property_label-reservado","property_state-mallorca","property_city-capdepera"],"acf":[],"property_meta":{"_alp_processed":["1791567295"],"_thumbnail_id":["57943"],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"_yoast_wpseo_primary_property_type":["202"],"_yoast_wpseo_primary_property_status":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_feature":["227"],"_yoast_wpseo_primary_property_label":["286"],"_yoast_wpseo_primary_property_state":["243"],"_yoast_wpseo_primary_property_city":["304"],"_yoast_wpseo_primary_property_area":[""],"fave_property_price":["340000"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"fave_property_bedrooms":["3"],"fave_property_bathrooms":["2"],"fave_property_year":["2001"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_address":["Capdepera, Espa\u00f1a"],"fave_property_location":["39.7023646,3.4353222,14"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_loggedintoview":["0"],"fave_video_url":["https:\/\/youtube.com\/shorts\/wy6UGjQ2cJY?feature=share"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_energy_class":["E"],"fave_energy_global_index":["39,6"],"fave_renewable_energy_global_index":["169,2"],"fave_energy_performance":["E"],"fave_epc_current_rating":["E"],"fave_epc_potential_rating":["E"],"_edit_lock":["1791567702:8"],"_last_translation_edit_mode":["native-editor"],"_edit_last":["8"],"fave_cc3a9dula-de-habitabilidad":["26463\/2025"],"fave_gasto-ibi":["490 Jahr"],"fave_gasto-comunidad":["380 \u20ac viertelj\u00e4hrlich"],"fave_ascensor":["Ja"],"fave_m2-construidos":["91,64"],"fave_m2-habitables":["82,59"],"fave_single_content_area":["global"],"_wpml_media_has_media":["1"],"houzez_featured_listing_date":[""],"houzez_geolocation_lat":["39.7023646"],"houzez_geolocation_long":["3.4353222"],"_yoast_wpseo_content_score":["60"],"_yoast_wpseo_seo_title_score":["28"],"_yoast_wpseo_meta_description_score":["22"],"_yoast_wpseo_estimated-reading-time-minutes":["2"],"houzez_total_property_views":["63"],"houzez_views_by_date":["a:17:{s:10:\"10-04-2026\";i:4;s:10:\"10-05-2026\";i:5;s:10:\"10-06-2026\";i:5;s:10:\"10-07-2026\";i:8;s:10:\"10-08-2026\";i:7;s:10:\"10-09-2026\";i:5;s:10:\"10-10-2026\";i:3;s:10:\"10-11-2026\";i:3;s:10:\"10-12-2026\";i:4;s:10:\"10-13-2026\";i:2;s:10:\"10-14-2026\";i:2;s:10:\"10-15-2026\";i:4;s:10:\"10-16-2026\";i:1;s:10:\"10-17-2026\";i:2;s:10:\"10-19-2026\";i:3;s:10:\"10-21-2026\";i:3;s:10:\"10-22-2026\";i:2;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-10-22 23:30:31"],"fave_property_images":["57879","57880","57881","57882","57883","57884","57885","57886","57887","57888","57889","57890","57891","57892","57893","57894","57895","57896","57897","57898","57899","57900","57901","57902","57903","57904","57905","57906"],"fave_attachments":["57907","57908"],"fave_featured":["0"],"fave_single_top_area":["global"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"yoast_head":"\n