Es gibt sch\u00f6ne H\u00e4user\u2026 und dann gibt es die, die man wirklich f\u00fchlt.
Es gibt H\u00e4user, die gut gebaut sind.
Es gibt H\u00e4user mit Charme.
Und dann gibt es jene, die einen, wenn man ankommt, dazu bringen, stehen zu bleiben, tief durchzuatmen und einfach den Moment zu genie\u00dfen.<\/p>\n\n\n\n
Diese Finca in S\u2019Espinagar (Calas de Mallorca) ist eine von ihnen.<\/p>\n\n\n\n
Es handelt sich um eine authentische mallorquinische Finca mit mehr als 100 Jahren Geschichte, die k\u00fcrzlich mit gr\u00f6\u00dftem Respekt vor ihrer urspr\u00fcnglichen Essenz und ihrem Charakter renoviert wurde. Umgeben von Natur, in einer ruhigen und offenen Umgebung, f\u00fcgt sich die Immobilie perfekt in die Landschaft ein. Vom Au\u00dfenbereich aus schweift der Blick \u00fcber das Gr\u00fcn der Umgebung bis zum offenen Horizont, wo das Meer in der Ferne erscheint \u2013 dezent, aber stets pr\u00e4sent. Der Pool scheint mit der Landschaft zu verschmelzen und schafft ein Gef\u00fchl der Kontinuit\u00e4t zwischen Haus, Natur und Himmel.<\/p>\n\n\n\n
Ein wahrhaft beeindruckendes, ruhiges Panorama \u2013 und \u00e4u\u00dferst selten zu finden.<\/p>\n\n\n\n
🌿 Das Haus verf\u00fcgt laut Projekt \u00fcber 268,64 m\u00b2 bebaute Fl\u00e4che, verteilt auf zwei Etagen, zus\u00e4tzlich 69,80 m\u00b2 Terrassen sowie einen privaten Pool von 48 m\u00b2, alles auf einem Grundst\u00fcck von 8.991 m\u00b2.
Auf der Hauptterrasse befindet sich au\u00dferdem ein traditioneller Holzofen, ideal f\u00fcr gesellige Treffen im Freien mit authentischem mediterranem Flair.<\/p>\n\n\n\n
Im Erdgeschoss \u00f6ffnet sich das Haus durch gro\u00dfz\u00fcgige, lichtdurchflutete R\u00e4ume nach au\u00dfen:
Ein gem\u00fctliches und elegantes Hauptwohnzimmer
Ein separates Esszimmer, ideal f\u00fcr entspannte Zusammenk\u00fcnfte
Eine voll ausgestattete K\u00fcche mit direktem Zugang zu einer hinteren Terrasse, perfekt f\u00fcr den Alltag
Ein G\u00e4ste-WC
Ein Doppelzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Badezimmer en suite<\/p>\n\n\n\n
Im Obergeschoss befinden sich die drei weiteren Schlafzimmer, alle en suite, gro\u00dfz\u00fcgig, hell und mit gro\u00dfer Liebe zum Detail gestaltet. Die Einbauschr\u00e4nke verf\u00fcgen sogar \u00fcber Innenbeleuchtung, ein kleines Detail, das die hohe Qualit\u00e4t des Hauses unterstreicht. Alle Badezimmer sind sowohl mit Badewanne als auch mit Dusche ausgestattet und verbinden Komfort, Funktionalit\u00e4t und Design.<\/p>\n\n\n\n
🏗️ Qualit\u00e4t, Ingenieurkunst und Komfort in jedem Detail<\/p>\n\n\n\n
Dieses Haus ist nicht nur sch\u00f6n \u2013 es ist au\u00dfergew\u00f6hnlich gut gebaut. Der Eigent\u00fcmer, ein Industrieingenieur, hat eine umfassende Renovierung mit einem sehr technischen und anspruchsvollen Ansatz durchgef\u00fchrt:<\/p>\n\n\n\n
W\u00e4nde mit gro\u00dfer St\u00e4rke und hervorragender W\u00e4rme- und Schalld\u00e4mmung
Hochwertige Materialien und Oberfl\u00e4chen im gesamten Haus
Sorgf\u00e4ltig geplante technische Installationen
Durchdachte Beleuchtung zur Schaffung warmer und eleganter Atmosph\u00e4ren
Warmwasser-Fu\u00dfbodenheizung und Klimaanlage f\u00fcr ganzj\u00e4hrigen Komfort
Ein konstantes Gef\u00fchl von Solidit\u00e4t, Ruhe und Wohlbefinden<\/p>\n\n\n\n
Die Immobilie verf\u00fcgt \u00fcber das Abschlusszertifikat der Bauarbeiten, das Bewohnbarkeitszertifikat mit Visum des COAAT sowie \u00fcber die Erstbezugsgenehmigung (LPO).<\/p>\n\n\n\n
Die Immobilie ist an das \u00f6ffentliche Strom- und Wassernetz angeschlossen. Zus\u00e4tzlich verf\u00fcgt sie \u00fcber eine Kl\u00e4rgrube, Wassertanks und Speicher, eine Druckanlage f\u00fcr die Wasserversorgung sowie Wasserenth\u00e4rtungsanlagen.<\/p>\n\n\n\n
Hier wird Qualit\u00e4t nicht angek\u00fcndigt \u2013 man sp\u00fcrt sie.<\/p>\n\n\n\n
🌅 Ein privater R\u00fcckzugsort mit mediterraner Seele<\/p>\n\n\n\n
Diese Immobilie eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, als hochwertiger Zweitwohnsitz oder auch als Investition f\u00fcr exklusive Vermietung, falls gew\u00fcnscht.<\/p>\n\n\n\n
Ein Ort zum Abschalten, an dem die Zeit langsamer vergeht, an dem der Pool mit der Landschaft verschmilzt und das Meer am Horizont erscheint \u2013 eine st\u00e4ndige Erinnerung daran, dass man sich auf Mallorca befindet\u2026 aber in einem ruhigeren, authentischeren und privilegierten Mallorca.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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