PLANTA BAJA CON GRAN AMPLITUD INTERIOR Y PATIOS PRIVADOS EN PLAYA D’EN BOSSA, IBIZA

Planta baja situada en una zona residencial tranquila de Playa d’en Bossa, dentro de una comunidad cuidada de tan solo 8 viviendas, que ofrece privacidad, comodidad y un entorno muy agradable, a poca distancia del mar y de todos los servicios.

La propiedad destaca por su amplitud real, ya que dispone de una superficie interior de 100,74 m², superior a la registrada, como resultado del cerramiento de una antigua terraza, integrada en la vivienda y convertida en una estancia adicional, aumentando de forma notable el espacio habitable y la funcionalidad del inmueble.

Además, la vivienda cuenta con más de 35 m² de terrazas privadas, distribuidas en dos zonas exteriores: un patio delantero junto a la entrada y un amplio patio posterior, equipado con barbacoa de obra y espacio ideal para crear una agradable zona chill out o comedor exterior.

A nivel registral, la vivienda consta de 77 m² construidos, si bien el espacio interior real existente es mayor, siendo este el que se disfruta actualmente en el día a día.

La distribución actual incluye tres dormitorios con armarios empotrados, destacando el dormitorio principal en suite con baño completo con bañera, además de un segundo baño con plato de ducha, salón-comedor, un segundo salón o estancia independiente con salida directa al patio, cocina independiente totalmente equipada, pasillo amplio y lavadero.

La propiedad dispone también de aparcamiento exterior privado con capacidad para dos vehículos, un valor añadido muy poco habitual en Playa d’en Bossa.

La ubicación es excelente: a tan solo 300 metros de la playa, muy cerca de restaurantes, comercios, hoteles y zonas de ocio, con rápido acceso a la autopista que conecta con toda la isla y a solo 15 minutos del aeropuerto.

Como valor añadido, la comunidad tiene previsto iniciar en los próximos meses de febrero o marzo los preparativos para pintar la fachada, lo que contribuirá a mejorar la imagen y el atractivo del conjunto residencial.

Una vivienda ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, que combina espacio interior real, amplias terrazas privadas y una localización estratégica en Ibiza.

Gastos aproximados:

• IBI y basuras: aprox. 400 € / año
• Comunidad: 25 € / mes