ADOSADO DE ESQUINA CON GRAN TERRAZA EN PEGUERA, MALLORCA

Situada en una apacible zona residencial de Peguera (Calvià), esta acogedora casa adosada de esquina forma parte de un conjunto urbanístico de uso residencial compuesto por unos 14 adosados, un entorno cuidado, tranquilo y familiar. La propiedad cuenta además con plaza de parking exterior, un valor añadido esencial en la zona.

Gracias a su posición en esquina, la vivienda disfruta de mayor luminosidad y de aproximadamente 70 m² de espacios exteriores, aportando una sensación de independencia poco habitual en este tipo de construcciones. Es ideal tanto como residencia habitual como para vacaciones en familia, gracias a su cercanía a playas, servicios esenciales y a un entorno natural muy agradable.

En la planta baja, de 57 m², nos da la bienvenida un salón-comedor amplio y luminoso, con grandes puertas correderas que conectan con un encantador patio. Esta zona exterior, perfectamente aprovechada, cuenta con césped artificial de bajo mantenimiento y un gran porche cubierto, ideal para comidas al aire libre o momentos de descanso. El patio se completa con una barbacoa de obra y una piscina portátil de gran tamaño, creando un ambiente perfecto para reuniones y tardes en familia. Su amplitud permite instalar una mesa grande, tumbonas o incluso una zona chill-out.

La cocina, independiente y completamente equipada, es amplia y funcional, con acceso directo a la zona de estar. En esta planta se encuentra también un baño completo de generosas dimensiones, equipado con jacuzzi, perfecto para relajarse al final del día. Desde el jardín se accede a una práctica entrada trasera independiente, que aporta privacidad y funcionalidad.

En la primera planta, de 51 m², se distribuyen tres dormitorios: un dormitorio principal con acceso a una terraza privada, una habitación doble y una habitación individual, todas con armarios empotrados. En esta planta se ubica también un segundo baño completo con jacuzzi. Desde la terraza del dormitorio principal se accede a una zona de lavandería exterior cubierta de 6 m², equipada con lavadora, secadora y vistas despejadas.

La vivienda dispone además de un sótano con acceso directo desde la cocina. Este espacio ofrece múltiples posibilidades —sala de juegos, gimnasio, despacho o trastero— y actualmente requiere mejoras en ventilación e iluminación, lo que permite al comprador adaptarlo a sus necesidades.

Se vende mayoritariamente amueblada, facilitando una entrada inmediata para vivir o alquilar.

Una propiedad completa, funcional y con espacios exteriores bien diseñados, ideal para disfrutar del clima mediterráneo y de la calidad de vida que ofrece Peguera.

Peguera, una de las localidades más encantadoras del suroeste de Mallorca, pertenece al municipio de Calvià y es muy apreciada por su ambiente familiar, su seguridad y sus tres playas de arena fina —Palmira, Tora y La Romana—, todas a pocos minutos a pie o en coche. La zona cuenta con una animada avenida principal repleta de tiendas, restaurantes y cafeterías, además de bonitas rutas de senderismo y ciclismo que conectan con la Serra de Tramuntana. Su excelente conexión con Palma (a solo 20 minutos) la convierte en un lugar ideal tanto para residir todo el año como para disfrutar de estancias vacacionales.

– Gastos de comunidad: aprox. 120 € anual
– Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI): aprox. 479 € al año
– Tasa de recogida de basuras: aprox. 258 € al año
– Gastos de agua para 2 personas: aprox. 33€ al mes
– Gastos de luz para 2 personas: aprox. 53€ al mes